Автор статьи
Валерия
Эксперт по сдаче вступительных испытаний в ВУЗах
| Практическая работа |
| Тема 2. Управление капиталом, вложенным в основные средства предприятия Управление капиталом, вложенным в основные средства предприятия, включает определение источников финансирования воспроизводства основных средств и расчет финансовых показателей использования основных средств на предприятии. Источниками финансирования воспроизводства основных средств являются собственные и привлеченные средства. К собственным средствам предприятия в основном относят износ (амортизация) основных средств и нематериальных средств, фонды накопления. К привлеченным средствам в основном относят кредиты банков и заемные средства других предприятий и организаций. Одним из способов финансирования хозяйственной деятельности предприятия является лизинг. Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно. Различают оперативный и финансовый лизинг. Оперативный лизинг – это соглашение, при котором расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемого в аренду имущества не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Финансовый лизинг – это соглашение, предусматривающее в течение одного периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость оборудования или большую часть его амортизации, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Наиболее сложным в лизинговом договоре является определение суммы лизинговых (арендных) платежей. Арендные платежи определяем по формуле: где ПАР — сумма арендных платежей, руб.; АО — сумма амортизации (при оперативном лизинге) или стоимость арендуемого имущества (при финансовом лизинге); И — лизинговый процент, в долях единицы; П — периодичность арендных платежей (сколько раз в год); Т — срок лизингового договора (контракта), лет. Данная формула характеризует линейный график, который показывает, что на протяжении всего периода действия сумма каждого арендного платежа остается неизменной. При заключении лизингового соглашения, как правило, не предусматривается полная амортизация стоимости арендованного имущества. Для определения суммы платежа, скорректированного с учетом остаточной стоимости применяется формула дисконтного множителя ДМ : где ОФОСТ — остаточная стоимость основных фондов, %. Если первый арендный платеж осуществляется авансом, например, при подписании протокола о приемке имущества в начале процентного периода, то в расчет суммы арендного платежа вносят коэффициент корректировки: Финансовыми показателями использования основных фондов являются фондоотдача, фондоемкость и коэффициент эффективности основных фондов. Фондоотдача – это выпуск продукции на единицу стоимости основных средств. По предприятию фондоотдача определяется следующим образом: где ФО — фондоотдача, тыс.руб./тыс.руб. ТП — товарная продукция, тыс.руб. Фондоемкость отражает потребность в основных средствах на единицу стоимости выпускаемой продукции: где ФЕ – фондоемкость, тыс.руб./тыс.руб. Коэффициент эффективности основных средств определяется как отношение прибыли от реализации продукции, полученной на предприятии за период, к средней стоимости основных производственных фондов за тот же период. где КЭФ — коэффициент эффективности основных средств; ПР — прибыль от реализации продукции, тыс.руб. |
О сайте
Ссылка на первоисточник:
http://www.cge81.ru
Поделитесь в соцсетях: