Эксперт по сдаче вступительных испытаний в ВУЗах
Детальное обследование зданий — это комплекс мероприятий по
определению технического состояния строительных конструкций и
инженерных сетей здания или сооружения, с целью выработки на основе этой оценки решений.
Техническое обследование зданий (обследование конструкций зданий,
обследование строительных конструкций, обследование технического
состояния зданий) проводится, в следующих случаях:
Детальное обследование зданий при предстоящей перепланировке
помещений (квартир, офисов, цехов), надстройка мансардных этажей, перед
проектированием которой также обязательны работы по техническому
обследованию помещения или здания; здание плита ригель железобетонный
Долговечность, надежность и устойчивость зданий и сооружений
являются главенствующими показателями для оценки эффективности работ
по эксплуатации, строительству, проектированию и реконструкции.
Несоблюдение этих правил и недостаточное количество информации о
нарушениях может привести к огромному экономическому ущербу,
людскими потерям и другими отрицательным последствиями.
В связи с этим регулярное обследование строительных конструкций,
зданий и сооружений в целом, выполнение обмерных работ, проверка
соблюдения обеспечения полной несущей способности здания, проходка
шурфов, проведение других инженерных работ, помогающих объективному
обследованию зданий и сооружений, проявлению отрицательных процессов,
все это важные этапы строительства и эксплуатации зданий. Выполненное
своевременно обследование зданий и сооружений дает возможность сделать
прогноз о предполагаемом развитии дефектов в строительных конструкций и
составить мероприятия по их устранению или стабилизации.
Обследование основных строительных конструкций зданий и их частей
выполняются последовательно и состоят из трех связанных между собой
этапов. Это подготовительные работы к проведению обследования несущих
строительных конструкций здания, предварительное обследование (оно же —
визуальное), и последний этап — выполнение детального обследования состояния здания (инструментальное).
Состав проводимых работ и определенный порядок действий по
обследованию конструкций в независимости от используемого материала на
каждом этапе состоят из: подготовительных работ: знакомство с объектом обследования, которое
включает в себя исследование объемно-планировочных и конструктивных
решений, ознакомление с отчетами по инженерно-геологическим изысканиям;
изучение проектной документации на объект обследования;
составление методики проведения работ на основании полученных от
заказчика технических условий. Техническое задание — ответственный этап
при проведении работ, он выполняется заказчиком самостоятельно или с
привлечением лицензированной проектной организации.
Детальное обследование здания может быть:
выборочным (испытывается неразрушающим и разрушающим методом
часть конструктивных элементов);
сплошным (испытываются все конструктивные элементы). Проводится
в случаях, когда: отсутствует проектная документация;
имеются дефекты, снижающие несущую способность конструкций;
в однотипных конструкциях неодинаковы свойства материалов,
условия нагружения, действия агрессивной среды.
Проводимое далее детальное обследование включает в себя:
выполнение обмерных работ для измерения требуемых
геометрических характеристик зданий и их частей, несущих и самонесущих
конструкций, их отдельных элементов и основных узлов, включая в себя
архитектурные обмеры зданий и замеры с использованием геодезических инструментов;
приборное измерение характеристик дефектов и повреждений;
вычисление действительных прочностных характеристик
материалов в основных несущих конструкциях и их отдельных элементах;
проходка шурфов, главной целью которых является определение
реальных эксплуатационных нагрузок и их влияние на обследуемые
конструкции с учетом действия деформаций грунтового основания;
получение реальной расчетной схемы объекта обследования и его
отдельных частей и конструкций;
вычисление расчетных усилий, действующих в несущих
конструкциях здания, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
расчет по результатам обследования несущей способности и
прочностных характеристик строительных конструкций;
камеральная обработка и составление отчета, содержащего
результаты обследования здания и поверочные расчеты;
Ссылка на первоисточник:
http://www.rosnou.ru
