Эксперт по сдаче вступительных испытаний в ВУЗах
Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ГЕОСИСТЕМ И ТЕХНОЛОГИЙ»
(СГУГиТ)
Кафедра цифровой экономики и менеджмента
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по выполнению КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
по дисциплине «Девелопмент»
для студентов, обучающихся по направлению подготовки
38.03.01 Экономика
(Экономика организаций и предприятий — в операциях с недвижимым имуществом)
2019-2020 учебный год
г. Новосибирск
СОДЕРЖАНИЕ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Контрольная работа выполняется на тему: «Оценка эффективности девелопмента» (вариант № …) и состоит из двух частей –теоретической и расчетно-практической. Вариант выбирается по номеру студента в алфавитном списке групп либо по последним цифрам зачетки.
Теоретическая часть (вопросы по варианту)
1 Профессиональные участники процесса девелопмента
ВАРИАНТ№1
Практическая часть
Рассматривается девелоперский проект развития недвижимости, который характеризуется показателями, представленными в таблице (№ — номер варианта)
Исходные расчетные данные инвестиционного проекта развития недвижимости
Срок реализации проекта 1 2 3 4 5 6
Результаты/чистая прибыль, млн. руб. 0 0 105 + № 255 + № 455 + № 105 + №
Затраты:
Капитальные вложения (инвестиции), млн. руб. 105 + № 305 + № 0 0 0 0
Эксплуатационные издержки, млн. руб. 0 0 35 + № 40 + № 45 + № 50 + №
Определить основные показатели эффективности инвестиционного проекта развития недвижимости:
1) чистую приведенную стоимость проекта
2) срок окупаемости проекта простой и с учетом временного фактора;
3) внутреннюю норму доходности проекта;
При расчетах принять требуемый уровень доходности капитала для инвестора равным d = 5 + № % (ставка дисконтирования).
Ссылка на первоисточник:
https://muh.ru
