Эксперт по сдаче вступительных испытаний в ВУЗах
«Приобретение и прекращение права собственности»
Выполните следующее задание:
Раскрыть нижеприведенные вопросы в форме обоснованного ответа (со ссылкой на нормы Гражданского кодекса РФ и иных федеральных законов):
- Первоначальные способы приобретения права собственности
- Производные способы приобретения права собственности
- Способы прекращения права собственности по воле собственника
- Принудительное прекращение права собственности на возмездной основе
- Принудительное прекращение права собственности на безвозмездной основе
Решите задачи.
Задача № 1
Нечепуренко, проживавший в доме ЖСК, обратился в нотариальную контору за оформлением завещания. Нотариус потребовал от него представить сведения о том, что паевой взнос за квартиру им выплачен полностью. Правление кооператива отказало Нечепуренко в выдаче требуемой справки на том основании, что за ним имеется задолженность по уплате взносов на содержание органов управления кооперативом. Нечепуренко поинтересовался у знакомого адвоката, как ему быть. Адвокат, выяснив, что Нечепуренко приобрел квартиру у своей матери по договору дарения, полагал, что нотариус должен удостоверить завещание на основании договора дарения.
Каково Ваше мнение по этому вопросу?
Задача № 2
Федоренко единовременно, у различных граждан, приобрел в поселке «Гумрак» гор. Волгограда 5 жилых домов с участками земли, на которой они были расположены. Орган Росреестра отказался регистрировать эти сделки, ссылаясь на то, что Федоренко не представил из налоговой инспекции справку об источниках его доходов, что им был нарушен установленный порядок расчетов, поскольку общая сумма покупки превысила эквивалент в 10.000 долларов, а расчеты были произведены наличными и, кроме этого, семья Федоренко состоит из 4-х человек, а значит, он не может проживать во всех домах одновременной и будет использовать их для извлечения нетрудовых доходов.
Правильно ли решение орган Госреестра? Какое количество жилых домов и почему мог приобрести Федоренко? Если Федоренко прав, то каким образом он может стать собственником купленного имущества?
Задача № 3
Шевченко, имеющий благоустроенную квартиру, самовольно возвел жилое помещение в поселке, где проживала его мать, и стал использовать его как дачу в летнее время. На осень, зиму и весну он сдавал дом молодым специалистам – врачам сельской больницы. Ни отвод участка, ни план застройки с сельской администрацией согласованы не были. Глава сельской администрации предупредил Шевченко о необходимости оформить постройку в установленном законом порядке, однако последний от оформления отказался.
Каковы последствия самовольной постройки дома?
Ссылка на первоисточник:
http://www.vniizht.ru/
